將不同溫度物質放入一個絕熱封閉系統中，高溫物質放熱降溫，低溫物質吸熱升溫，最終達到熱平衡溫度，并且高溫物質的放熱量等于低溫物質的吸熱量。
以水作為放熱的高溫物質，相變材料作為吸熱的低溫物質，通過測定水和相變材料的質量和溫度，繪制水和相變材料的溫度變化曲線，得到相變材料的相變溫度，計算相變材料的吸熱量和比熱容，最后計算出相變材料的相變潛熱。

在建筑領域，相變儲能材料常用于大容量儲冷儲熱，一般與供熱系統或建筑材料結合，可成為建筑組成中的一部分，如內墻、樓板等。相變儲能建筑材料在其物相變化過程中，可從環境中吸收熱量或向環境中放出熱量，從而達到能量儲存和釋放及調節能量需求和供給失配的目的。
建筑材料相變調溫性能試驗可測定相變溫度，計算出相變材料的相變潛熱，為建筑材料的制造和選擇提供參考依據。
健明迪檢測可靠性實驗中心具備各種建筑材料、制品及構件的環境試驗和可靠性能試驗能力，為建筑材料及制品提供專業的相變調溫性能試驗服務。

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JC/T 2111-2012 建筑材料相變調溫性能測試方法
JG/T 534-2018建筑用相變材料熱可靠性測試方法
ASTM C1784-2014 使用熱流計法測量相變材料和產品儲熱性能的標準試驗方法

相變砂漿、相變水泥、相變膩子、相變混凝土、相變石膏板、相變瀝青、相變涂料等一系列相變建筑材料及制品。